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MaPrimeRénov’ : ce qui change au 30 septembre 2025

À partir du 30 septembre 2025, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur rouvre sous conditions et quotas stricts. Pour les pros du bâtiment, il est crucial d’anticiper : l’enveloppe est limitée à 13 000 dossiers sur tout le territoire et seuls les ménages très modestes sont prioritaires pour cette fin d’année.
Illustration de l'article MaPrimeRénov, tout ce qui change au 30 septembre

Publié le 03.10.2025

Pourquoi une révision du dispositif ?

Plusieurs motifs expliquent cette évolution :

  • Le guichet rénovation d’ampleur avait été suspendu depuis juin 2025, afin de revoir les modalités d’attribution et de maîtriser l’enveloppe budgétaire.
  • Le budget total dédié à MaPrimeRénov’ en 2025 est limité, et la forte demande en rénovation globale risquait de saturer les capacités d’instruction.
  • Le gouvernement a voulu resserrer les critères pour concentrer les aides sur les logements les plus énergivores et les foyers aux ressources les plus modestes, tout en renforçant la lutte contre les fraudes.

Qu’est-ce qui change au 30 septembre 2025 ?

  1. Réouverture du guichet mais avec des priorités

    • Le guichet “rénovation d’ampleur” rouvrira officiellement le 30 septembre 2025. 
    • Dès l’ouverture, seuls les ménages très modestes pourront déposer des demandes. Les ménages modestes pourront, selon le volume des dossiers, être ajoutés par la suite.
    • Le nombre total de nouveaux dossiers acceptés jusqu’à la fin de l’année sera limité à 13 000 dossiers à l’échelle nationale.

  2. Critère de performance énergétique plus strict

    • Pour être éligible, le logement doit aujourd’hui être classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). Si le logement est classé D ou mieux, il ne sera plus admissible dans le cadre de la rénovation d’ampleur.
    • L’objectif reste de gagner au moins 2 classes énergétiques grâce aux travaux entrepris.

  3. Nouvelle tarification / plafonds révisés

    • Les plafonds de dépenses éligibles HT seront désormais de 30 000 € pour un gain de 2 classes, et 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus. 
    • Les taux de subvention sont uniformisés :
      • 45 % du coût HT pour les foyers à ressources intermédiaires 
      • 10 % pour les foyers aux ressources supérieures
    • Le bonus “sortie de passoire” (majoration supplémentaire pour les logements sortant des classes F/G) est supprimé.

  4. Maintien, ajustement ou exclusion de certains travaux

    • L’obligation de réaliser au moins deux postes d’isolation (murs, toit, planchers, fenêtres, etc.) demeure.
    • Le dispositif “parcours par geste” (travaux ciblés, comme changer des fenêtres, isoler un pan de toit, etc.) demeure accessible et n’est pas suspendu.
    • Jusqu’au 31 décembre 2025, l’obligation de fournir un DPE (diagnostic) pour les monogestes est levée ; mais à partir de 1ᵉʳ janvier 2026, elle redeviendra la règle.

Pour qui, pour quoi, comment ?

Publics ciblés

  • Ménages très modestes : accès prioritaire au dispositif rénovation d’ampleur dès sa réouverture. 
  • Ménages modestes : potentiellement éligibles après étude de la demande globale. 

Conditions de logement

  • Le logement doit être la résidence principale. 
  • Il doit avoir été construit il y a au moins 15 ans (en métropole). 
  • Le DPE actuel doit être E, F ou G. 
  • La rénovation doit couvrir au moins deux postes d’isolation parmi ceux de l’enveloppe thermique.

Quelles opportunités saisir  pour les entreprises du bâtiment ?

  • Ciblez les logements classés E, F ou G : seuls ces biens sont éligibles à la rénovation d’ampleur. Orientez vos devis sur ces segments pour ne pas perdre de temps.
  • Priorisez clients très modestes : pour la réouverture, pas d’accès pour les catégories intermédiaires ou supérieures avant nouvel ordre.
  • Préparez tous les éléments : diagnostic énergétique, devis RGE, plans d’isolation. Plus le dossier est prêt tôt, plus il a de chances d’être accepté.
  • Accompagnement obligatoire : incitez vos clients à passer par “Mon Accompagnateur Rénov’” ; possibilité d’être désigné mandataire et de suivre le dossier (source de plus-value pour l’entreprise).

Le conseil en + CERFRANCE : Rapprochez vous des conseiller France RENOV’ locaux pour mieux comprendre la prim rénov et en faire profiter vos clients. Pensez à créer un lien avec un prescripteur potentiel : Trouver un conseiller France Rénov'

Conseils pour le Pros du BTP

  • Prévenez vos équipes : séquencement et priorité à la constitution rapide des dossiers.
  • Mettez en avant la prise en charge administrative auprès du client : valorisez votre rôle de votre conseil et accompagnement.
  • Proposez systématiquement le calcul du gain énergétique (progression d’au moins 2 classes pour maximiser l’aide).
  • Pensez à rentrer en relation avec un ou plusieurs diagnostiqueurs.

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